11.ker. Újbuda - 35 m²-es, 1 szobás, 2. emeleti téglalakás
Eladásra kínálom ezt a jó állapotú, keleti tájolású, 35 m²-es, 1 szobás, 2. emeleti téglalakást
11. kerületben, Újbuda egyik legkedveltebb részén, Diószegi úton!
Alacsony rezsi költség, vízórával ellátott. A lakás melegét konvektor biztosítja, a meleg vizet Junkers fali vízmelegítő adja.
Lakás(belmagassága 3m alatt)paraméterei:
Szoba: 21 nm, parkettás, világos, nagy ablakos, csendes Vincellér utcára néz, keleti fekvésű.
Konyha: 9 nm, burkolata PVC, (Junkers fali vízmelegítő, gáztűzhely), ablaka nyugatra, belső tágas udvarra néz.
Fürdőszoba: 1,5 nm csempézett, zuhanyzó, mosdóval felszerelt, ablakos
WC: 1,5 nm, burkolata PVC, mosdóval felszerelt, ablakos (vízóra)
Előszoba: 2,5 nm parkettás
A lakás bejáratát nyitott függőfolyosóról lehet megközelíteni, ami a folyósó legvégén van, kis kiülési lehetőséggel, a belső csendes és napsütötte, zöld, parkosított udvarra néz.
A 3 emeletes lift nélküli lépcsőház rendezett, tiszta, kaputelefonnal ellátott, szintenként 8 lakás található.
Közös költség: 12.000.-Ft (szemétszállítás, takarítás, kertgondozás, felújítási alap)
A lakáshoz tartozik egy kb. 6 nm-es különálló TÁROLÓ is a száraz pincében.
Parkolás: Várólistás alapon autóbeállási lehetőség van az udvaron, utcán pedig 1.000.-Ft/hó
Felújítások:
- redőnnyel/szúnyoghálóval felszerelt műanyagablakok, valamint a biztonsági záras bejárati ajtó 10 éve lettek kicserélve
- teljes villany és vízvezeték csere 2017-ben történt
Elhelyezkedése:
- Kosztolányi Dezső tértől és a Feneketlen tótól 5 perc sétára, Móricz Zsigmond körtér (M4-es metró és 4-6 villamosok) 10 perc alatt elérhetőek. Allee bevásárlóközpont és a piac 2 buszmegállónyira, élelmiszerbolt, gyógyszertár, zöldséges, hentes, vegyesbolt, cukrászda, Függetlenségi park, Budai Arborétum mind egy karnyújtásnyira található
A több lakásos téglaépítésű társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosan törekszik a karbantartási feladatok ellátásra
Elhelyezkedése és alacsony rezsiköltsége miatt, ajánlom első lakásként fiataloknak, pároknak, vagy akár az idősebb korosztályhoz tartozóknak is.
Az ingatlan tehermentes, megbeszélés szerint költözhető.
Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon a hét bármely napján, készséggel állok rendelkezésére (ha nem tudom felvenni, visszahívom!
TISZTELETTEL KÉREM, hogy INGATLANKÖZVETÍTŐK NE HÍVJANAK!
Csere nem érdekel!